Sunday, February 27, 2011

Exciting week

很驚險的一星期啊,我在毫無心理準備之下買了人生暫時最貴的東西啊。
過去的一個月,我們都在為居住的地方煩惱,SBB緊張到極點,常常睡不好。
從一月底開始,每個星期六都在看樓,因為SBB相信2月中前會出花紅。我們沒有這花紅實在沒有辦法上車,亦因為不知道這花紅會有多少,所以一直在估計的情況下去看樓。
看過TKO很多屋苑,原本意屬坑口蔚藍灣畔,因為交通方便我,而且周邊配套成熟,有街市。
我們月中知道花紅要到3月先有,失望了一會,惟有暫停看樓兩星期。
上星期四,SBB突然又收到消息說花紅又有望在二月發放﹗星期五果然有了﹗
原本歡天喜地,想著一定買到蔚藍,可惜昨天去看的時候,情勢不同了。
蔚藍的業主太瘋狂,而且放盤極少,有放的都已經叫價到$450萬,當然,這些單位都屬優質,高單位。
我們都相當喜歡,可惜,就算經紀如何逼迫我們,都無辦法,因為銀行根本不能估到價,估價差20萬,實在無法填。
我們好失望,坐到PCC喝橙汁冷靜商討。
SBB叫我選出蔚藍最喜歡的單位,想請經紀跟進議價,可是此刻我們的想法有了180度的轉變。
SBB一直覺得非買蔚藍不可,是因為我覺得坑口交通配套好,想遷就我和我媽媽來幫忙,而且蔚藍有露台,是SBB最喜歡的地方,最後,就是蔚藍以酒店的裝潢來吸引我們,感覺是豪華的,而價錢都貴在這裡。
可是我認為,被蔚藍業主這樣壓著來搶錢的情況很不好受,為何我們要被這樣壓迫?真的只有蔚藍才可買?而且蔚藍位於坑口,樓是相對其他地方密的,就算高層的兩方單位向內園,總會跟其他屋苑感覺很近,很有壓迫感。
我告訴SBB不如改變策略,想想將軍澳中心和都會馬尺,因為1月的形勢是,蔚藍比它們都貴,他們是較相宜。
SBB聽完之後,也同意可以留後路給自己,就找回經紀打算約星期日再看其他地區。


怎知道,經紀說不用等多一天,星期六晚繼續看就是。
那麼我們就從坑口走到將軍澳,經紀的手下帶我們看將軍澳中心,有望內園的,也有望海的,也不錯。
但此時我們仍然覺得蔚藍較好,只不過要看價錢的話,這裡真是較能負擔。
看完回到地產鋪,在想好不好去調景嶺看都會馬尺,經紀突然不知道從哪得知一個盤,在將軍澳中心內,最新的一座,叫將軍澳豪庭的,說不如去看看。
我們沒有懷著甚麼心情上去看,原本打算上去八卦一下,看完就去食飯回家,怎知...

這個單位,有其他將軍澳中心單位都沒有的露台單位,SBB一入到去,不用三分鐘,已經跟我說不錯。
我看他越看越喜歡...當時我倒還沒有很大感覺,只是覺得將中價格真的相宜一些,值得轉太。
再細看,這個單位窗外面對屋苑,但屬開揚,而且樓層夠高。

看完下樓,晚上9︰00,我們跟經紀分開,原本打算一邊吃晚飯一邊討論下今晚的樓盤,怎知...
菜都未點,經紀打來,說剛剛的單位明天會有人上去簽約落實買﹗經紀說要今晚決定了。
SBB跟我商量,我們用數分鐘的時間商討,覺得剛剛的單位有以下優點︰

銀行估價足
樓層高
景觀尚可
有露台﹗﹗﹗(SBB favourite)
實而不華
平台開揚
室內新淨不用大裝修
價錢尚可負擔

就這樣,我們衝動地告訴經紀決定要買它了﹗
我們要比第二天約了簽約的人快,於是必需要在晚上帶定金去給業主簽約
所以飛的回西灣河拿票,又飛的回到TKO。
這次,更找我爸媽和SBB媽媽一起上去幫眼看。

這次,經紀經過一些跟業主的祕密會議,出來說價錢還可以降底一些。
這樣我們就簽約了,從原本非蔚藍不可轉0太到將中,從看樓到買,只相隔4小時罷了。
我的人生從沒有這樣瘋狂過。不過,有時,衝動一些未嘗不是好事的,偶然要靠衝動來幫自己做決定。

雖然說真,這真的很戲劇性,究竟第二天是否真的有人約了簽約呢?究竟那個樓價是否真的議出來?
這些都無從蹊考,不過,只要SBB真的很喜歡這裡就可以啦。
至於我自己,我還是不太相信已經做業主了,我會開始跟這個地方培養感情,只要進屋覺得1st impression不錯我就ok。買不到蔚藍灣畔,我又不會覺得可惜,現在我反而慢慢喜歡將中起來。將中的缺點是沒有街市和我上班較坑口遠,我想我確實要適應一下這點。

好了,昨晚都睡不到,現在差不多發完夢,明天又是新的一個星期,要努力工作呢。

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